RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Autre
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Autre
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Cour
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Logement
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Logement
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Façade
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6369 - 6373, Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26172804

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Spacieux triplex 25 x 45, construit sur grand terrain aménagé, incluant, terrasse, piscine et stationnement . Erigé en 1939 dans le très prisé secteur du parc Molson, cet immeuble a conservé son cachet d'époque. Boiserie, portes avec vitraux, haut plafond, moulures et plancher de lattes. Accès indépendante au sous-sol sur façade.Opportunité à ne pas manquer. Walk score 82, Bike score 87. OCCUPATION DOUBLE RAPIDE!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1939
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
703$ (2022)
Taxes municipales :
5 602$ (2022)
Total
6 305$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
348 500$
Bâtiment
598 500$
Total
947 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 040$
Total des revenus
35 040$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.3x13.9 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
9.3x9.2 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x11.5 pi.  
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.1x11.5 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x11.4 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.4x10.0 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.10x17.0 pi.  
Autre
Sous-sol
10.0x14.0 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
9.0x10.0 pi.  
Toilette et lavabo
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x8.8 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
28.11x13.0 pi.  
Sortie extérieur sur façade
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Inclusions


Lave-vaisselle micro-onde. Four encastré, plaque chauffante

Addenda


La toiture a été rénové en 2016.

Un emplacement à la tête des palmarès des arrondissements

les plus attrayants à Montréal.

A quelques pas du Cinéma Beaubien, des épiceries et

restaurants branchés, du parc Molson et du métro Iberville.

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