RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/55   Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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PASAGEWAY
5/55   PASAGEWAY
Salon
6/55   Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
17/55   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de lavage
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Salle de lavage
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Rangement
24/55   Rangement
Logement
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Logement
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Logement
27/55   Logement
Logement
28/55   Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Extérieur
49/55   Extérieur
Extérieur
50/55   Extérieur
Extérieur
51/55   Extérieur
Terrasse
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Terre/Terrain
53/55   Terre/Terrain
Cour
54/55   Cour
Cour
55/55   Cour

7029 - 7033, Rue Garnier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23374879

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Triplex sur trois étages, érigé en 1935 sur la charmante rue Garnier. Emplacement recherché à quelques pas de la station de métro Fabre et de l'hôpital Jean-Talon. Walk score 87, Bike Score 100. Bien entretenu au fil des ans incluant, imperméabilisation des fondations, rajout d'un drain français, toiture 2010 et 3 chauffe-eaux 2022. Le logement du propriétaire, rez-de-chaussée avec sous-sol et cour, fraichement repeint, sera libre pour occupation le 1 er octobre. Opportunité à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1935
Date de livraison prévue 01-10-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 35.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 85.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
199.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
625$ (2022)
Taxes municipales :
4 999$ (2022)
Total
5 624$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
219 000$
Bâtiment
416 400$
Total
635 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
38 400$
Total des revenus
38 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.6x9.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.5x13.6 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
9.10x15.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x10.5 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.10x11.10 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
19.10x14.1 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
19.8x12.6 pi.  
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Inclusions


Laveuse et sécheuse (7033), lave vaisselle (7029)

Addenda


Les cuisines et salles de bain, portes et fenêtres,

balcons et escaliers, plomberie et électricité, ont été

rénovés au fil des ans.

Les visites débuterons, sur rendez-vous, mercredi le 24

aout après 13:00. Les offres seront présentées le lundi 29

aout à 17:00 et devront être ouvertes pour 24 heures.

Demandez une visite ou des informations