RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 149 000$

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Façade
Façade
1/49   Façade
Façade
2/49   Façade
Façade
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PASAGEWAY
4/49   PASAGEWAY
PASAGEWAY
5/49   PASAGEWAY
Salon
6/49   Salon
Salon
7/49   Salon
Salle à manger
8/49   Salle à manger
Salle à manger
9/49   Salle à manger
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
11/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/49   Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/49   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
21/49   Cuisine
Cuisine
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Loft
23/49   Loft
Logement
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Logement
25/49   Logement
Logement
26/49   Logement
Logement
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Logement
28/49   Logement
Logement
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Logement
30/49   Logement
Logement
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Logement
32/49   Logement
Logement
33/49   Logement
Escalier
34/49   Escalier
Logement
35/49   Logement
Logement
36/49   Logement
Logement
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Logement
38/49   Logement
Logement
39/49   Logement
Logement
40/49   Logement
Logement
41/49   Logement
Logement
42/49   Logement
Logement
43/49   Logement
Logement
44/49   Logement
Terrasse
45/49   Terrasse
Terrasse
46/49   Terrasse
Cour
47/49   Cour
Cour
48/49   Cour
Stationnement
49/49   Stationnement

6015 - 6021, Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 26461594

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Immense et lumineux quadruplex jumelé, 30 X 50 plus garage arrière. Idéalement localisé dans un des secteurs les plus prisé de Rosemont, à distance de marche du Parc Molson. Méticuleusement entretenue par son propriétaire depuis près de 40 ans,. Le spacieux appartement du premier étage est actuellement occupé par la fille du propriétaire, loyer de faveur.Occupation à discuter Potentiel immense, idéal propriétaire occupant ou investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1942
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
314.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
882$ (2022)
Taxes municipales :
6 975$ (2022)
Total
7 857$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
314 000$
Bâtiment
571 000$
Total
885 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 060$
Stationnements
3 000$
Total des revenus
45 060$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x9.11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.9x10.7 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.1x9.8 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.5x11.10 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x7.9 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.11x10.11 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.9x12.11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
16.10x11 pi.  
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Inclusions


Thermopompe mural 6019. Système d'alarme,frigidaire,lave vaisselle 6021.

Addenda


6015 Immense 7.5 ,occupé par la fille du propriétaire,

valeur locative avec garage d'environ $2000 /mois chauffé.

Actuelle loué $ 900 mois (loyer de faveur).6017Grand 4.5

ouvert ,locataire de longue date , moins de 70 ans.

magnifique puit de lumière dans la salle a manger, cuisine

refaite, loué 745/ mois chauffé valeur locative $1300mois

chauffé.6019Grand 4.5 , propriétaire occupant, salle de

bain rénové ,climatiseur mural. Aimerait négocier un droit

d'occupation à long terme avec un stationnement ,qui

débuterait à $900 mois chauffé.6021Grand 4.5 fermé

,construit il y a une quarantaine d'années pour le fils de

l'ancien propriétaire. Près de 1200 pieds carré avec 2 très

grandes chambres à coucher fermées. Loué $860/mois chauffé

Valeur locative $1300 mois chauffé. Valeur locative

potentielle de plus de $ 75000 par année.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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