RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/38   Façade
Façade
2/38   Façade
Cuisine
3/38   Cuisine
Cuisine
4/38   Cuisine
Cuisine
5/38   Cuisine
Salon
6/38   Salon
Salle à manger
7/38   Salle à manger
Salle à manger
8/38   Salle à manger
Salle à manger
9/38   Salle à manger
Salle de lavage
10/38   Salle de lavage
Chambre à coucher principale
11/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/38   Chambre à coucher
Salle de bains
15/38   Salle de bains
Cour
16/38   Cour
Garage
17/38   Garage
Garage
18/38   Garage
Salon
19/38   Salon
Salle à manger
20/38   Salle à manger
Cuisine
21/38   Cuisine
Salle de bains
22/38   Salle de bains
Chambre à coucher
23/38   Chambre à coucher
Plan (croquis)
24/38   Plan (croquis)
Escalier
25/38   Escalier
Chambre à coucher
26/38   Chambre à coucher
Salon
27/38   Salon
Cuisine
28/38   Cuisine
Salle de bains
29/38   Salle de bains
Cuisine
30/38   Cuisine
Salon
31/38   Salon
Salon
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Chambre à coucher
33/38   Chambre à coucher
Salle de bains
34/38   Salle de bains
Balcon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Façade
38/38   Façade

5671 - 5677, 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10932042

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Quadruplex méticuleusement entretenu par ses propriétaires de la même famille depuis plus de 60 ans. Plusieurs améliorations au fil du temps, autant esthétique que mécanique .Idéalement localisé a distance de marche de la promenade Masson. Walk score de 97. Bike score de 80 ! Revenue annuelle de 64400$. Emplacement très prisé et en pleine effervescence facilitant la location.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1920
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 40.60 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 78.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.60 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
78.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 950.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
694$ (2024)
Taxes municipales :
5 460$ (2024)
Total
6 154$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
271 800$
Bâtiment
558 800$
Total
830 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
61 440$
Stationnements
3 000$
Total des revenus
64 440$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x8.3 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.5x8.9 pi.  
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
9.7x10.9 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x11.1 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x14.10 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.5x14.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.2x11.8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


Détails de l'immeuble :

5671 RDC : Grand logement 6 et demi avec de grandes

chambres et cour arrière de bonne dimension. Incluant 2

salons doubles et mise à jour par la propriétaire en

apportant des rénovations majeur en 2011. Ajout d'une

thermopompe ainsi que d'une porte-patio.

Bail : 2350$/mois 30-06-204

5677 2e étages: Grand 6 et demi incluant 2 salons double.

Thermopompe et porte-patio.

Mise à jour en 2011 pour la cuisine et la salle de bain.

Bail: 1180/ mois 30-06-2024

5673 3e étages: logement 3 et demi doté d'un puit de

lumière ainsi que d'une porte-patio procurant une abondance

de lumière. Modifications majeur de la cuisine et de la

salle de bain en 2021.

Thermopompe

Balcon semi privé à l'arrière

Bail 750$/mois 30-06-24

5675 3e étages: logement 3 et demi équipé d'un puit de

lumière et d'une porte-patio également. Abondance des

lumières. Mécanique et esthétique amélioré en 2011. Ajout

d'une thermopompe. Balcon semi privé à l'arrière.

Bail 840$/mois 30-06-24

Garage :250/ Mois

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