RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Mont-Royal |

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vendu
Façade
Façade
1/41   Façade
Façade
2/41   Façade
Façade
3/41   Façade
Façade
4/41   Façade
Hall d'entrée
5/41   Hall d'entrée
Escalier
6/41   Escalier
Escalier
7/41   Escalier
PASAGEWAY
8/41   PASAGEWAY
PASAGEWAY
9/41   PASAGEWAY
Salon
10/41   Salon
Salon
11/41   Salon
Salon
12/41   Salon
Salle à manger
13/41   Salle à manger
Salle à manger
14/41   Salle à manger
Cuisine
15/41   Cuisine
Cuisine
16/41   Cuisine
Cuisine
17/41   Cuisine
Cuisine
18/41   Cuisine
Cuisine
19/41   Cuisine
Salle d'eau
20/41   Salle d'eau
Salle à manger
21/41   Salle à manger
Salle à manger
22/41   Salle à manger
Salle de bains
23/41   Salle de bains
Chambre à coucher
24/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/41   Chambre à coucher
Véranda
27/41   Véranda
Chambre à coucher
28/41   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/41   Chambre à coucher
PASAGEWAY
30/41   PASAGEWAY
Autre
31/41   Autre
Autre
32/41   Autre
Sous-sol
33/41   Sous-sol
Sous-sol
34/41   Sous-sol
Sous-sol
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Sous-sol
36/41   Sous-sol
Sous-sol
37/41   Sous-sol
Cour
38/41   Cour
Cour
39/41   Cour
Cour
40/41   Cour
Garage
41/41   Garage

216, Av. Lazard, Mont-Royal
No Centris 9185618

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cottage jumelé, idéalement localisé dans un secteur très prisé de Ville Mont-Royal.Prestigieuse résidence ayant conservée son cachet d'époque et minutieusement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 45 .Un grand escalier de bois prend naissance dans le hall d'entrée et mène aux étages supérieurs.Les hauts plafonds ,les moulures de plâtres, les boiseries les planchers de lattes de bois, tout y est! Magnifiques et abondantes fenestrations procurant une luminosité exceptionnelle, ces grandes ouvertures inondent les pièces de soleil .Une première en 45 ans !Bienvenue à tous.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1925
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.50 pi. x 36.50 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.50 pi.
Profondeur du bâtiment
36.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
370.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
973$ (2022)
Taxes municipales :
6 340$ (2022)
Total
7 313$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
528 200$
Bâtiment
474 100$
Total
1 002 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
3ième étage
20.8x9.5 pi.  
Salle de bain
2ième étage
6.1x8.4 pi.  
Véranda
2ième étage
5.4x10.2 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.1x15.9 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.9 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x9.0 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4.10 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x13.4 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.4x12.1 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x14.1 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x3.6 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x10.10 pi.  
Rangement
Sous-sol
7.7x10.5 pi.  
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.1x9.5 pi.  
Atelier
Sous-sol
15.6x14.8 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
21.0x11.10 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Climatiseur mural.

Exclusions


Lampe salle à manger,lampe bureau, lave vaisselle.Lampe de passage 2e étage.

Addenda


Immeuble minutieusement entretenu par ses propriétaires

depuis plus de 45 ans.

Liste des améliorations partielles.

-Toiture résidence avril 2021 .15567.00$.

-Remplacement en partie du filage électrique , novembre

2020. 17009$.

-Calfeutrage des portes et fenêtres ,octobre 2020.1500$.

-Renouvellement solin mi-hauteur de la maison, mai

2019.9715$.

-Crépis du solage et peinture ,avril 2019.8508.15$.

-Restauration de l'escalier en pierres de la façade et

petit trottoir, aout 2018.19775$.

-Lavage des briques de la maison ,octobre 2018,3046$.

-Climatiseur Daikin, mai 2017.4106$.

-Tuyau d'eau et d'égout extérieur, septembre 2010. 3386$.

-Thermolec, système de chauffage bi-énergie, avril 2008.

11281$.

-Fenêtres et porte avant, Entreprises Marchand ,mai

2001.17705$.

-Réservoir de mazout ,mars 2007.1338$.

La terrasse de bois arrière sera refaite,(contrat

donné)prochainement.

Le foyer au salon et la cheminée ,sont vendus sans garantie

quant à leur conformité, à la règlementation applicable

ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies

d'assurance.

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