RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/50   Façade
Façade
2/50   Façade
Façade
3/50   Façade
Cour
4/50   Cour
Cour
5/50   Cour
Cour
6/50   Cour
Stationnement
7/50   Stationnement
Terrasse
8/50   Terrasse
Cuisine
9/50   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
11/50   Cuisine
Cuisine
12/50   Cuisine
Cuisine
13/50   Cuisine
Cuisine
14/50   Cuisine
Salon
15/50   Salon
Salon
16/50   Salon
Salon
17/50   Salon
Chambre à coucher principale
18/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/50   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
21/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/50   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
24/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/50   Chambre à coucher
Salon
26/50   Salon
Chambre à coucher
27/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
32/50   Chambre à coucher
Salle de bains
33/50   Salle de bains
Salle de lavage
34/50   Salle de lavage
Rangement
35/50   Rangement
PASAGEWAY
36/50   PASAGEWAY
Rangement
37/50   Rangement
Rangement
38/50   Rangement
Escalier
39/50   Escalier
Logement
40/50   Logement
Logement
41/50   Logement
Logement
42/50   Logement
Logement
43/50   Logement
Logement
44/50   Logement
Logement
45/50   Logement
Logement
46/50   Logement
Logement
47/50   Logement
Logement
48/50   Logement
Logement
49/50   Logement
Logement
50/50   Logement

5695 - 5697, 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28596499

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Idéalement localisé dans le très prisé secteur de la promenade Masson. Spacieux et solide duplex jumelé de 30' de façade, érigé sur un terrain double exclusif de plus de 4800 pieds carrés. Plusieurs améliorations et transformations de qualité ont été apportées à l'immeuble par ses propriétaires depuis 1993, incluant une magnifique cuisine de rêve avec cuisinière au gaz. Plancher de lattes de bois franc. Généreuse fenestration, procurant une abondance de lumière. Walk score 87. Bike Score 83. A ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1951
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.00 pi. x 96.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
96.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 813.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
670$ (2023)
Taxes municipales :
5 546$ (2023)
Total
6 216$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
670 700$
Bâtiment
239 800$
Total
910 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
50 100$
Total des revenus
50 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
10.7x19.7 pi.  
ouvert Salle à manger
Chambre à coucher
2ième étage
7.10x13.6 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x12.11 pi.  
Salle de bain
2ième étage
7.1x4.10 pi.  
Cuisine
2ième étage
12.11x19.11 pi.  
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.5x9.8 pi.  
Atelier
Sous-sol
8.0x13.0 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
9.11x8.0 pi.  
Salle d'eau
Sous-sol
5.2x6.7 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x11.1 pi.  
Salle de séjour
Chambre à coucher
Sous-sol
9.10x15.6 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
12.3x9.11 pi.  
Bureau
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.6x6.0 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x7.5 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.9x13.4 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.7x13.2 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
19.7x10.7 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x19.6 pi.  
ouvert salle à manger
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Inclusions


Cuisinière au gaz.

Addenda


Immense terrain aménagé, incluant arbres matures et 2

espaces de stationnements.

Toiture 2013.

Thermopompe 2017.

Fournaise au gaz 2006.

Porte oscillo-battante de qualité.

Sous-sol fini avec haut plafond, plancher de latte de bois,

généreuse fenestration, pièces baignées de lumière.

Immeuble enregistré comme 3 logements à la ville, voir la

possibilité de récupérer le petit logement au sous-sol,

pour un revenu supplémentaire.

Opportunité unique.

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