RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/42   Façade
Façade
2/42   Façade
PASAGEWAY
3/42   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
4/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
5/42   Chambre à coucher principale
Bureau
6/42   Bureau
PASAGEWAY
7/42   PASAGEWAY
Salon
8/42   Salon
Salon
9/42   Salon
Salle à manger
10/42   Salle à manger
Salle à manger
11/42   Salle à manger
Cuisine
12/42   Cuisine
Cuisine
13/42   Cuisine
Salle à manger
14/42   Salle à manger
Chambre à coucher
15/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/42   Chambre à coucher
Salle de bains
17/42   Salle de bains
Sous-sol
18/42   Sous-sol
Sous-sol
19/42   Sous-sol
Sous-sol
20/42   Sous-sol
Sous-sol
21/42   Sous-sol
Sous-sol
22/42   Sous-sol
Extérieur
23/42   Extérieur
Extérieur
24/42   Extérieur
Extérieur
25/42   Extérieur
Terrasse
26/42   Terrasse
Logement
27/42   Logement
Logement
28/42   Logement
Logement
29/42   Logement
Logement
30/42   Logement
Logement
31/42   Logement
Logement
32/42   Logement
Logement
33/42   Logement
Logement
34/42   Logement
Logement
35/42   Logement
Logement
36/42   Logement
Logement
37/42   Logement
Logement
38/42   Logement
Logement
39/42   Logement
Logement
40/42   Logement
Logement
41/42   Logement
Garage
42/42   Garage

6396, 6398 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 16393064

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Prestigieux duplex, Idéalement localisé, dans le secteur le plus prisé du quartier Rosemont .Occupation double.Les hauts plafonds, les boiseries, les planchers de lattes, les vitraux, les moulures, toutes y est! Plusieurs ameliorations effectuées aux fils des ans ,incluant une magnifique cuisine moderne au 1er étages. C'est une valeur sûre !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1930
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 45.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 32.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
243.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
642$ (2021)
Taxes municipales :
5 451$ (2021)
Total
6 093$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
243 900$
Bâtiment
475 800$
Total
719 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 269$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 200$
Total des revenus
49 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
17.3x23 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
15.3x11 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
12.3x9.5 pi.  
Rangement
Sous-sol
9.9x24 pi.  
Rangement
Sous-sol
5.5x6.11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
9.10x26 pi.  
Bois
Pièce double
Cuisine
Rez-de-chaussée
17x13.11 pi.  
Céramique
Rénovée
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.10x9.10 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.7x10 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Lave vaisselle

Exclusions


Cellier.

Addenda


Immeuble appartement à la même famille depuis plusieurs

années.

La toiture, maison et garage ,rénové en 2012.

Un emplacement à la tête des palmarès des arrondissements

les plus attrayants à Montréal.

A quelques pas du Cinéma Beaubien, des épiceries et

restaurants branchés, du parc Molson et du métro Iberville.

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