RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Façade
Façade
1/42   Façade
Façade
2/42   Façade
Salle de bains
3/42   Salle de bains
Salon
4/42   Salon
Salon
5/42   Salon
Salon
6/42   Salon
Salon
7/42   Salon
Cuisine
8/42   Cuisine
Cuisine
9/42   Cuisine
Cuisine
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Autre
11/42   Autre
Autre
12/42   Autre
Chambre à coucher principale
13/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/42   Chambre à coucher
Sous-sol
18/42   Sous-sol
Sous-sol
19/42   Sous-sol
Sous-sol
20/42   Sous-sol
Sous-sol
21/42   Sous-sol
Garage
22/42   Garage
Logement
23/42   Logement
Logement
24/42   Logement
Logement
25/42   Logement
Logement
26/42   Logement
Logement
27/42   Logement
Logement
28/42   Logement
Logement
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Logement
30/42   Logement
Logement
31/42   Logement
Logement
32/42   Logement
Cour
33/42   Cour
Façade
34/42   Façade
Façade
35/42   Façade
Jardin
36/42   Jardin
Cour
37/42   Cour
Cour
38/42   Cour
Cour
39/42   Cour
Jardin
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Extérieur
41/42   Extérieur
Cour
42/42   Cour

6020 - 6022, 40e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13195168

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Rareté dans Rosemont.Grand duplex entièrement détaché de 30 pieds de façade érigé sur un large terrain de plus de 4000 pieds carré. Magnifique cours privée aménagée avec patio, incluant grand garage double détaché. Idéalement localisé à quelques pas du parc Maisonneuve et du secteur très prisé de Cité Jardin . Pièces spacieuses remplies de lumière. Opportunité à saisir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.14 m x 11.36 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 26.21 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.14 m
Profondeur du bâtiment
11.36 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
26.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
399.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
594$ (2022)
Taxes municipales :
4 775$ (2022)
Total
5 369$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
319 600$
Bâtiment
287 300$
Total
606 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 560$
Total des revenus
34 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
18.6x15.3 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
14.3x8.3 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
27.3x13.10 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.9x4.11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x14.11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.6x12 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
20x13 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x12.9 pi.  
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Inclusions


Climatisation

Exclusions


Un ventilateur .Un chauffe eau en location 60 gallons

Addenda


Nouvelle toiture élastomère maison 2020 ,garage 2015.

Travaux imperméabilisation de fondation et stabilisation

2018.

Le loyer du 2e étage sera augmenté.

Immeuble offrant ,avec les autorisations requises, la

facilité de conversion en unifamiliale avec son escalier

intérieur.

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