RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 349 000$

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Façade
Façade
1/67   Façade
Façade
2/67   Façade
Façade
3/67   Façade
Hall d'entrée
4/67   Hall d'entrée
Salon
5/67   Salon
Salon
6/67   Salon
Chambre à coucher principale
7/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/67   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
9/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
18/67   Salle à manger
Salle à manger
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Solarium
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Solarium
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Escalier
22/67   Escalier
Salle familiale
23/67   Salle familiale
Salle familiale
24/67   Salle familiale
Salle familiale
25/67   Salle familiale
Salle d'eau
26/67   Salle d'eau
Chambre à coucher
27/67   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/67   Chambre à coucher
Salle de lavage
29/67   Salle de lavage
Garage
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Garage
31/67   Garage
Cour
32/67   Cour
Cour
33/67   Cour
Cour
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Logement
35/67   Logement
Logement
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Logement
37/67   Logement
Logement
38/67   Logement
Logement
39/67   Logement
Logement
40/67   Logement
Logement
41/67   Logement
Logement
42/67   Logement
Logement
43/67   Logement
Logement
44/67   Logement
Logement
45/67   Logement
Logement
46/67   Logement
Logement
47/67   Logement
Logement
48/67   Logement
Logement
49/67   Logement
Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Logement
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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6230 - 6232, 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10856695

Visite libre Dimanche, 07 septembre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Spacieux et prestigieux duplex détaché de 32 façade érigé en 1977. Immeuble de qualité supérieur méticuleusement entretenu par sa propriétaire original depuis sa construction. Appartements composés de pièces spacieuses avec abondances de lumière découlant de sa généreuse fenestration. Plusieurs rénovations de qualités au logement principal , cuisine avec comptoir de quartz, salle familiale avec foyer au gaz, incluant l'ajout d'un solarium 4 saisons avec plancher chauffant. Idéalement localisé dans un secteur très prisé de Rosemont à proximité du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve. Walk Score 82, Bike Score 87.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1977
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 53.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 82.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
53.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
787$ (2025)
Taxes municipales :
6 240$ (2025)
Total
7 027$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
365 600$
Bâtiment
593 800$
Total
959 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 680$
Total des revenus
58 680$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x15.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x15.7 pi.  
Parqueterie
Cuisine
2ième étage
19.4x11.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x11.1 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
11.10x7.3 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
20.0x10.7 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Sous-sol
4.10x4.5 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
2ième étage
15.7x6.11 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x11.4 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.10x5.10 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.2x16.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6.3x7.6 pi.  
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
9.9x15.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.9x19.4 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.11x7.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10.7x20.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.11x12.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3x12.7 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.9x4.11 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
9.10x11.10 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
11.9x13.4 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


luminaires, stores, rideaux, aspirateur centrale, air climatisé mural, alarme non connecté

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


Spacieux et prestigieux duplex détaché de 32 façade érigé

en 1977. Immeuble de qualité supérieur méticuleusement

entretenu par sa propriétaire original depuis sa

construction. Appartements composés de pièces spacieuses

avec abondances de lumière découlant de sa généreuse

fenestration. Plusieurs rénovations de qualités au logement

principal, cuisine avec comptoir de quartz, salle familiale

avec foyer au gaz, incluant l'ajout d'un solarium 4 saisons

avec plancher chauffant. Idéalement localisé dans un

secteur très prisé de Rosemont à proximité du Jardin

Botanique et du Parc Maisonneuve. Walk Score 82, Bike

Score 87.

Toiture 2024.Garage double largeur avec porte de garage

séparée. Entrée indépendante pour chaque logement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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