RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Duplex à vendre, Charlemagne |
509 000$

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Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Bureau
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Logement
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Logement
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Cour
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226 - 226A, Rue Irénée-Gauthier, Charlemagne
No Centris 16868785

Visite libre Dimanche, 27 juillet 2025 : 15:00 - 16:00

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Idéalement localisé, sur une rue paisible et homogène de Charlemagne, à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Spacieux bungalow détaché, incluant logement indépendant complet au sous-sol avec son propre numéro civique. Érigé sur un immense terrain privé de près de 6000 pieds carrés, incluant un stationnement pour plusieurs véhicule.Plancher de lattes de bois, généreuse fenestration procurant une abondance de lumière. Opportunité pour propriétaire occupant désirant se loger et loger ses proches. Solide investissement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.10 pi. x 25.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 999.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
265$ (2025)
Taxes municipales :
3 823$ (2025)
Total
4 088$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
125 400$
Bâtiment
214 400$
Total
339 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 600$
Total des revenus
39 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x12.2 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
10.9x8.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x11.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x8.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x11.5 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.7x4.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x17.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x13.6 pi.  
Bois
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Inclusions


stores, fixture, asp. centrale, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table d'extérieur en métal, 2 chaises extérieur, luminaires

Addenda


Idéalement localisé, sur une rue paisible et homogène de

Charlemagne, à proximité des axes routiers et de toutes

commodités. Spacieux bungalow détaché, incluant logement

indépendant complet au sous-sol avec son propre numéro

civique. Érigé sur un immense terrain privé de près de 6000

pieds carrés, incluant un stationnement pour plusieurs

véhicule.Plancher de lattes de bois, généreuse

fenestration procurant une abondance de lumière.

Opportunité pour propriétaire occupant désirant se loger et

loger ses proches. Solide investissement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
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