RE/MAX Harmonie Inc.

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Richard et Jean-François Dufour

Richard et Jean-François Dufour
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 574-2084
Bureau : 514-259-8884
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 199 000$

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3705, Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 19450757

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Imposant 8 logements composé de 3 appartements 4.5 et 5 appartements de 3.5 .Idéalement localisé à quelques pas de la promenade Masson. Plusieurs ameliorations effectuées au cours des derrières années, incluant cuisines et salles de bain. Revenue annuel de plus de 73000$. Trouvaille pour investisseur .Rentable! Visites sur offre d'achat acceptée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1960
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.88 m x 15.56 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.88 m x 28.19 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.88 m
Profondeur du bâtiment
15.56 m
Façade du terrain
9.88 m
Profondeur du terrain
28.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
273.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
757$ (2021)
Taxes municipales :
5 989$ (2021)
Total
6 746$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
273 700$
Bâtiment
501 500$
Total
775 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
640$
Déneigement / pelouse
150$
Assurances
2 140$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
73 104$
Total des revenus
73 104$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda


Rénovation partielle depuis l'aquisition en 2017.

#1 2019 cuisine et salle de bain.

#2 2017 cuisine et salle de bain.

#3 2020 cuisine et salle de bain.

#4 2021 cuisine et salle de bain.

#8 2017 cuisine et salle de bain.

Peinture de l'entré commune 2021.

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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